Maison 4 pièces 83 m² à vendre à Villepinte

iad France - Marie DEMANDRE vous propose: Une maison située dans le quartier des Mousseaux de 83 m² avec 3 chambres, jardin de 66 m²environ et places de stationnement. Description : Maison mitoyenne située dans la quartier des MOUSSEAUX construite en 1972 sur une parcelle d'environ 150m², entièrement rénovée entre 2020 et 2021. Un bien fonctionnel et sans travaux à prévoir, idéal pour une famille à la recherche d'un logement pratique et bien entretenu. Distribution : Rez-de-chaussée : * Entrée * Cuisine indépendante aménagée et équipée (≈ 8 m²) * Séjour lumineux (≈ 20 m²) avec accès au jardin * Cellier indépendant Étage : * 3 chambres (≈ 12 m², 14 m² et 9 m²) * Salle d'eau indépendante * WC séparés (pas de WC au rez-de-chaussée) Extérieurs : Jardin clos d'environ 66 m² avec terrasse places de stationnement privative devant la maison Prestations et travaux récents : DPE C et pas d'amiante Chauffage gaz : Chaudière de 2017 (entretenue régulièrement) Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants PVC (2018) Isolation extérieure (2021) Étanchéité toiture (2017) Charges et budget : Taxe foncière : environ 1 500 € / an Charges (eau + EDF) : environ 128 € / mois Commodités : écoles, crèche... transports en commun 7minutes en bus pour arriver à la gare de villepinte Une maison rénovée, bien classée énergétiquement, avec extérieur et stationnements Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie DEMANDRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903504629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).