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Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Saint-Angel

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€65,000

Prix au m²

€774

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Saint-Angel

Description

L'agence Puy de l'Immobilier vous propose, situé dans un hameau calme de SAINT-ANGEL, sur 270 m2 de jardin attenant et avec une belle vue dégagée sur la vallée, charmante maison d'habitation de 84 m2 env. comprenant : Rez-de-jardin : entrée sur pièce de vie équipée d'un poêle à granulés et donnant accès à une cave, cuisine équipée et une salle d'eau. Etage 1 : palier/dégagement, 3 chambres et WC avec point d'eau. Etage 2 : grenier visitable. Partie technique : poêle à granulés de 2014 - radiateurs EDF de 2013 - double vitrage en PVC blanc - assainissement collectif (tout à l'égout) - charpente traditionnelle en bois - couverture en ardoises (à ressuivre) - installation électrique datant de 2013-2014 - rénovation intérieure datant de 2013-2014. Terrain attenant non clos avec terrasse. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! BEAU PRODUIT A VISITER !! Pour plus de renseignements ou photos supplémentaires n'hésitez pas à contacter l'agence Puy de l'Immobilier de Manzat. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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