Vente Maison individuelle Saint-Égrève (38) 4 pièces 85 m²
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Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Saint-Égrève
Prix de vente
€335,000
Prix au m²
€3,988
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
84 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Saint-Égrève
Description
« Les Hameaux de Cuvilleux », secteur calme, résidentiel et particulièrement recherché de Saint-Égrève, découvrez cette maison située au sein d'un lotissement avec piscine privative offrant un cadre de vie privilégié, rare sur le marché.
Édifiée en 1976 et répartie sur deux niveaux, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux et d'une cuisine équipée le tout ouvrant sur une terrasse sud-ouest, d'une petite chambre et d'un espace chaufferie/buanderie donnant accès direct au garage avec grenier pour plus de rangement.
À l'étage : deux chambres, un WC séparé et une salle de bains pour un espace nuit fonctionnel et modulable.
Le terrain plat de 516 m² et l'environnement verdoyant permettent d'imaginer facilement des aménagements extérieurs confortables et des stationnements devant la maison. Les travaux de rénovation à prévoir constituent une opportunité idéale pour personnaliser entièrement cette maison et lui redonner tout son potentiel.
Une maison située dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Égrève, avec piscine de lotissement et un vrai potentiel d'évolution. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et projeter votre futur chez vous.
Surface : 84 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2023
Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 226.60 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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