Maison neuve 4 pièces 84 m² à vendre à Le Pellerin

Au Pellerin, maison + terrain à ne pas râter ! Découvrez cette magnifique maison neuve à construire, pensée pour allier confort, esthétisme et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace de vie spacieux et lumineux de plus de 42m², ouvert sur l'espace cuisine entièrement personnalisable selon vos envies. Vous apprécierez également la buanderie pratique, le WC séparé et le placard d'entrée fonctionnel. À l'étage, trois chambres confortables avec placards intégrés accueillent toute la famille. Une salle de bains élégante et un WC complètent cet espace nuit harmonieux. Soucieuse des enjeux environnementaux, Maisons Demeurance met un point d'honneur à bâtir des maisons économes en énergie, respectueuses de votre budget et agréables à vivre au quotidien. Construite selon la règlementation environnementale RE 2020, cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain et une consommation d'énergie maîtrisée. Grâce à ses volumes bien agencés et à la luminosité naturelle omniprésente, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour votre famille, combinant modernité, fonctionnalité et bien-être au quotidien. Beau terrain constructible de 370 m², situé sur la commune du Pellerin, dans un environnement calme et résidentiel. Le terrain est non viabilisé (chiffrage détaillé présenter sur rendez-vous). Commodités à proximité : • Commerces accessibles rapidement à pied ou à vélo : boulangerie, pharmacie, supermarché, marché local, restaurants et cafés. • Écoles et équipements sportifs situés à proximité, facilitant le quotidien des familles. • Vie de quartier conviviale avec services de proximité. Transports : • Accès rapide aux axes routiers permettant de rejoindre Nantes, Saint-Jean-de-Boiseau, Couëron et la rive nord via le bac du Pellerin. • Arrêts de bus à proximité, desservant les communes voisines et les lignes en direction de Nantes. • Réseau cyclable permettant des déplacements aisés en local. Points forts : • Superficie de 370 m², idéale pour un projet familial. • Terrain au calme dans un quartier résidentiel. • Commerces, écoles et services accessibles facilement. • Situation pratique pour les déplacements quotidiens. Projet modulable de A à Z sur rendez-vous ! Notre agence située 136 rue de Rennes à Nantes vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Pour tout renseignement ou étude de projet, contactez Cassandra LE GOFF au [Coordonnées masquées]. Référence annonce : CL1512LEPELLERINFRH Non soumis au DPE