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Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Malemort-du-Comtat

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Prix de vente
€280,000
Prix au m²
€3,333
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
84 m²

Localisation

Département
Vaucluse
Ville
Malemort-du-Comtat

Description

Au coeur du Vaucluse , au pied du Mont Ventoux et des Monts de Vaucluse VILLA récente de 2018 , 85 m² habitables en rez de chaussée sur 500 m² de terrain végétalisé La construction a fait l'objet d'une étude de sol et une étude béton . Elle dispose de tout le confort moderne (climatisation réversible gainable avec réglage air zone dans chaque pièce , chauffe eau thermodynamique, volets roulants... Consommation énergie primaire : 52 kWh/m²/an ) La pièce de vie est traversante d'environ 34 m2 avec cuisine ouverte équipée , placard vestiaire et conduit de cheminée , L'espace de nuit se compose de 3 chambres chacune avec placard dressing équipé , salle d'eau italienne avec placard de rangement , wc séparé. Le dégagement comporte également 2 placards de rangement Deux terrasses en relation avec l'espace de vie , une au Sud de 15 m² avec store électrique et une à l'Est de 12 m² communicante à la cuisine avec pergola et voile d'ombrage. Le garage de 33m2 est attenant avec accès intérieur à l'habitation . L'orientation Sud/Sud-Ouest procure un ensoleillement maximum . La propriété est raccordée à l'eau du canal de Carpentras pour le jardin et il est piscinable Elle est en fond d'impasse en bordure du centre historique et en limite de la zone constructible , zone agricole au sud Le PLU autorise une possible extension de la surface au sol de 27 m² environ . Le Village de 1900 habitants au pied des Monts de Vaucluse et du Mont Ventoux dispose de toutes les commodités , Ecole - maison Médicale - Supérette - Crèche - Espaces culturel et sportif - dans un rayon de 150 m , autres commerces , mairie , salle des fêtes dans un rayon de 500 m . Supermarché + Collège à Mazan = 5 kms , Hopital + Lycées + SNCF à Carpentras = 11 kms , TGV + Aéroport à Avignon à 30 kms . Il serait possible d'envisager une « vente à terme « que l'on peut moduler selon l'apport . Par exemple 140000 € à l'achat + 600 € par mois sur 20 ans

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