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Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Le Magny

leboncoin il y a 2 sem

Prix de vente

€98,940

Prix au m²

€1,178

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Indre

Ville

Le Magny

Description

Le Magny (36400) - Maison de 84 m2 - 3 chambres, sur un terrain de 1 379 m2. Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de plain-pied sur sous-sol intégral, qui saura vous séduire par son potentiel et sa tranquillité. Elle se compose d'une entrée distribuant une belle pièce de vie très lumineuse grâce à sa grande porte-fenêtre. La cuisine séparée dinatoire est à aménager à votre goût et vous permettra de prendre vos repas quotidiens en famille. Vous disposerez également de 3 chambres cosy et d'une salle de bains. Le sous-sol complet offre encore plus d'opportunités d'aménagement et de stockage, selon vos besoins et vos projets. A l'extérieur, un grand jardin clos sera parfait pour y créer un espace jeux pour les enfants, une terrasse pour les barbecues ou tout simplement pour profiter d'un environnement calme et apaisant. En somme, une maison agréable, bien pensée qui sera idéale pour une famille cherchant la tranquillité de la campagne, à moins de 5 minutes des commerces et commodités et à 4 km de La Châtre. Fibre, assainissement collectif et double vitrage récent viennent compléter ce bien. DPE : 256 kWh/m²/an (Note E) GES : 10 Kg CO2/m²/an (Note B) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990 € et 2730 € - année de référence 2021. Prix de vente : 98 940 euros, honoraires charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Thuy van Coget, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026 Consommation énergie primaire : 256 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Note globale

Sécurité

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