Maison et villa de prestige 4 pièces 84 m² à vendre à Bellengreville

*** Maison Contemporaine - 3 Chambres - 84 m² *** Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023 situé aux portes de Caen. à 12 minutes de Caen, 5 minutes du périphérique et de l'accès à l'autoroute. Avec ses 84 m² habitable, cette propriété allie élégance et fonctionnalité. Son espace de vie de plus de 29 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse de 20 m² où vous pourrez profiter des doux moments en plein air, exposée plein sud. au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec Wc. La maison, en excellent état, comprend 3 chambres confortables, La cuisine, aménagée ouverte sur le séjour, permet d'obtenir un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables. Le chauffage individuel à travers sa pompe à chaleur desservant un plancher chauffant au rez-de- chaussée garanti un confort optimal toute l'année. La toiture en deux pens et en toit plat sur le garage ajoute une touche moderne à cette demeure. A l'étage, un dégagement, une salle de bains avec baignoire et Wc, ainsi que trois chambres. Le jardin, soigneusement entretenu, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Avec un stationnement intérieur et extérieur totalement goudronné. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour faciliter votre quotidien. Écoles sur la commune, et tous commerces à proximités. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 446.00 et 604.00 €. Votre conseiller FONTETTE IMMOBILIER : Gokhan ADANUR Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)