Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Landeronde

iad France - Matthieu Bossard vous propose: A LANDERONDE, au cOEur du centre-bourg et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités qu'offrent la commune, Venez découvrir cette charmante Maison de PLAIN-PIED, vous offrant une entrée ouvrant sur un agréable salon-séjour, lumineux, équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit vous propose un dégagement desservant DEUX chambres de belle surface, 12 m² environ chacune, sur parquet, une salle d'eau rénovée entièrement, faïencée, avec douche et vasque, ainsi que des WC séparés. Un garage attenant bénéficiant d'un faux grenier ainsi qu'une belle terrasse exposée plain SUD viennent compléter l'ensemble. Prestations techniques : Chauffage électrique complété par un poêle à bois, VMC simple flux, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, panneaux solaires (~12 m²). Un renseignement, une visite, contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2022 Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)