Terrain + maison 4 pièces 84 m² à vendre à Melgven

À vendre, superbe terrain de 650m² situé dans la charmante ville de Melgven. Ce terrain, idéalement positionné, se trouve dans un ancien lotissement calme et agréable. Il offre un cadre de vie paisible, au coeur de la campagne bretonne. Vous serez séduit par la beauté de ses paysages verdoyants et son environnement serein, loin du tumulte des grandes villes. Ce terrain représente une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêve ou réaliser un projet immobilier. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commodités et des infrastructures de la ville, tout en étant entouré de la beauté naturelle de la campagne. N'attendez plus, saisissez cette occasion unique de posséder un morceau de campagne de Melgven. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Maison de plain-pied de 84 m² est désormais sur le marché. Cette demeure, qui se distingue par son architecture moderne et épurée, offre un cadre de vie idéal pour une famille dans cette maison Trecobat Green ( Ossature Bois Enduite Bas Carbone ) Dès l'entrée, on est accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux, composé de quatre pièces. La disposition des lieux offre une circulation fluide et agréable entre les différentes zones de la maison. Le salon, véritable coeur de la maison, invite à la détente et à la convivialité. La maison dispose de trois chambres, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. Chacune d'elles est conçue pour être un véritable havre de paix, propice au repos et à la relaxation. Le design extérieur de la maison n'est pas en reste : sa toiture plate apporte une touche contemporaine à l'ensemble, tout en garantissant une isolation optimale. L'ajout de panneaux solaire est possible à la conception du projet. Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Un rendez vous s'impose pour configurer ensemble ce projet et apprécier pleinement le potentiel de cette demeure. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (89600 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8074 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 186000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. #66d