Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Ribérac

À l'abri de l'agitation, là où la campagne respire encore, cette maison ancienne pleine de charme invite à ralentir. En à peine cinq minutes, les commerces sont à portée de main, mais ici, le quotidien se vit au rythme des saisons et des lumières changeantes. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et authentique. La cuisine aménagée devient naturellement le coeur de la maison, lieu de partage et de recettes improvisées, ouverte sur une agréable pièce de vie où l'on imagine volontiers des soirées en famille ou des dimanches paisibles. La maison offre trois chambres, idéales pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail inspirant. La salle d'eau avec WC, fonctionnelle et bien intégrée, complète l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une grange exploitable laisse libre cours aux projets, tout en permettant de stationner un véhicule à l'abri. Le patio en pierres promet de longues soirées d'été, bercées par le calme et la douceur de l'air, tandis qu'une ancienne bergerie, discrète et pratique, se prête parfaitement au rangement des outils ou à d'autres usages selon vos envies. Le jardin attenant prolonge naturellement les espaces de vie, offrant un cadre verdoyant pour se ressourcer. Une parcelle non attenante vient compléter ce bien, parfaite pour un potager, un projet nature ou simplement un coin de liberté supplémentaire. Une maison sincère et inspirante, pensée pour ceux qui rêvent d'une vie à la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Un pied à terre idéal et/ou un investissement locatif clef en main. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 940 euros et 2 640 euros. pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Céline Cordeiro EI RSAC 528 159 189 Périgueux Tel : [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] Céline Cordeiro (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528159189 - Périgueux. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025 Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 213 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d