Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Mérignac

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€3,452

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Mérignac

Description

Au calme dans une impasse, à Mérignac Mondésir côté Glacière, maison en pierre de plain pied de 84 m2 à réhabiliter sur une parcelle clôturée de 435 m2. La distribution actuelle comporte deux grandes chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée et un vaste séjour. Belle hauteur sous-plafond partout. Exposition Ouest et Sud. Extension possible ou projet neuf, le PLU n'est pas restrictif. Pour tout cmplément d'information et demande de visite, vous pouvez contacter M. Marchyllie. Surface : 84 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2025 Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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