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Maison 4 pièces 84 m² à vendre à La Chapelle-Hermier

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€2,619

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

La Chapelle-Hermier

Description

Nous vendons notre maison située dans le bourg de la Chapelle-Hermier dans une petite impasse à 50m de l'école publique et du stade. Elle se compose : D'une pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine ouverte et totalement équipée (neuve de juin 2025) ainsi qu'un poêle à bois (2015). Un couloir desservant 3 chambres (dont 2 avec placards), une SDB (refaite en 2019), un WC. Au bout du couloir une porte mène également au garage attenant et de l'autre côté une buanderie. Au-dessus de la buanderie une partie des combles a été aménagée (idéal pour stockage ou couchage d'appoint). C'est une maison parfaitement implantée sur son terrain où vous pouvez faire le tour complet de la maison (surface totale 581m2 -jardin clos). Derrière, il y a une terrasse en bois d'environ 20m² idéal aux beaux jours. Sur le côté de la maison, on retrouve un espace pour un petit potager ainsi qu'un abri à bois (refait en 2024 avec 3 panneaux solaires de 420W chacun). DPE en cours. Pompe à chaleur Air/Air installée en octobre 2025. Isolation des combles refait en 2015. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises ! Localisation idéale entre la Roche-sur-Yon, Challans et les Sables d'Olonne. A moins de 20 minutes de Bretignolles et des premières plages ! Plus de photos sur demande. Visites possible le soir, le mercredi et le week-end. Particulier à particulier, AGENCE S'ABSTENIR

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