Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Rosheim

Votre agence IPM immobilier OBERNAI vous propose en Exclusivité cette belle maison située dans la magnifique commune prisée de ROSHEIM. Découvrez cette charmante maison accolée d'environ 85m², rénovée en 2023, située à ROSHEIM dans une rue calme, proche du centre-ville tout en bénéficiant d'un agréable jardin au calme. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour ouvert sur une belle cuisine équipée , une salle d'eau (douche, WC, meuble vasque) Au 1er étage : Un dégagement, trois chambres, une salle d'eau à rafraîchir. Au sous-sol : Une belle cave avec un coin chaufferie et coin buanderie, une deuxième cave. A l'extérieur : Une cour qui peut accueillir plusieurs voitures, un beau jardin exposé plein sud, une terrasse couverte Confort & Atouts : - Chauffage central avec une chaudière à pellets. (2023) - Double vitrage PVC - Isolation extérieure (2023) *Maison en très bon état général, la rénovation générale à été effectuée en 2023 quelques travaux de finition seront à prévoir (salle d'eau de l'étage). Un bien pratique, sans travaux. Il vous suffit uniquement de poser vos meubles DPE : C Prix : 349 900€ dont 4,45% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires : 335 000€ Pour toute question et visite vous pouvez contacter votre agence au [Coordonnées masquées] Maxime KIEFFER. ». Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).