Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€367,000

Prix au m²

€4,318

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Maison renovée Rouen Gare avec jardin et parking En exclusivité, VAL DE SEINE vous propose cette jolie maison ancienne entièrement rénovée de 85,06 m² au sol, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne à 2 min à pied de la gare. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant vue sur le jardin. Un WC indépendant avec buanderie complète ce niveau. A l'étage : une chambre de 11,80 m² et une salle de douches avec WC. Au dernier niveau : une chambre mansardée (11,90 m² au sol) et un bureau (7,33 m² au sol), parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. A l'extérieur, profitez d'un bel espace détente : terrasse, jardin joliment aménagé, cuisine d'été, four à pizza et sauna. La maison dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de stationnement. Chauffage au gaz de ville. * Prix de vente honoraires agence inclus : 367 000 euros Prix de vente hors honoraires agence : 350 000 euros Honoraires agence TTC charge acquéreur : 17 000 euros (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 19760 Date de réalisation du diagnostic : 05/11/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,86% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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