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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Vert-Saint-Denis

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€287,000

Prix au m²

€3,376

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison mitoyenne

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Seine-et-Marne

Ville

Vert-Saint-Denis

Description

Charmante maison BBC 4 pièces avec jardin - Vert-Saint-Deni Découvrez cette agréable maison mitoyenne BBC de 85 m² habitables, édifiée en 2011 et idéalement située dans le secteur très recherché de Vert-Saint-Denis. Installée sur une parcelle de 209 m², elle offre un jardin clos exposé Sud/Est, parfait pour profiter d'un cadre de vie paisible dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Très bien entretenue, cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira dès l'entrée. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards intégrés - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour traversant et lumineux - Pièce d'eau accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d'un WC et d'un lavabo - Pièce de rangement abritant la chaudière et le ballon d'eau chaude À l'étage : - Palier desservant 3 chambres, dont deux avec placards intégrés - Salle de bains - WC indépendant Extérieurs & stationnement - Jardin clos avec terrasse exposée Sud/Est - Abri de jardin - Deux places de stationnement privatives Atouts supplémentaires - Maison BBC (bâtiment basse consommation) - Double vitrage PVC - Fibre optique - Récupérateur d'eau enterré - Panneau solaire - Chauffage gaz individuel - Borne de recharge pour véhicule électrique Lotissement - ASL existante - Vente comprenant 1 lot principal et 1 lot secondaire - Lotissement composé de 42 lots (20 principaux / 22 secondaires) - Charges : 13,90 €/mois (entretien des équipements communs, honoraires du syndic, assurance) Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499 Référence annonce : PCIM621 Date de réalisation du diagnostic : 16/09/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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Sécurité

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