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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Vallons-de-l'Erdre

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€262,000

Prix au m²

€3,082

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Vallons-de-l'Erdre

Description

? À VENDRE - Charmante maison en hameau entre Freigné et Candé Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 84,75 m² offre un cadre de vie agréable au coeur de la campagne, tout en restant proche des commodités. Elle se compose de : 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée ?? 1 salle de bain ? Une cuisine, Un séjour-salon lumineux, Une véranda avec une superbe vue dégagée sur la campagne ? L'extérieur présente de beaux atouts : Double garage ? Hangar, Atelier, Jolie dépendance pour recevoir famille et amis : grande salle avec cheminée, salle d'eau, grenier Jardin Puits ? Côté confort et économies d'énergie : Chauffage par pompe à chaleur Panneaux solaires ?? Une propriété pleine de charme, fonctionnelle, avec de beaux volumes annexes pour vos loisirs ou projets. À découvrir rapidement ! Prévoir mise aux normes pour l'assainissement. Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 euros et 1710.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller CHARRIER IMMOBILIER : Jonathan REGNARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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