Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Soustons

Maison à vendre 4 pièces MAISON CONTEMPORAINE AVEC GARAGE SOUSTONS (40) CADRE PAISIBLE Au coeur d'un quartier résidentiel très prisé de Soustons, découvrez cette maison récente (2016), mitoyenne uniquement par le garage, offrant environ 83 m² de confort parfaitement maîtrisé. Une adresse où sérénité, fonctionnalité et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse séduit par son atmosphère chaleureuse, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine contemporaine, pensée pour allier convivialité et praticité au quotidien. Toujours en rez-de-chaussée, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent idéalement ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux belles chambres dotées de placards de rangements, une seconde salle d'eau moderne, et un wc indépendant. Que vous recherchiez trois chambres ou deux chambres plus un bureau, l'agencement s'adapte parfaitement à vos besoins actuels et futurs. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un jardin intime de plus de 300 m², un véritable écrin de verdure propice aux moments de détente, aux repas en terrasse. Le garage attenant, spacieux et pratique, complète les prestations. Son emplacement est un véritable atout, écoles, collège, commerces, services à quelques minutes seulement, tout en bénéficiant d'un environnement calme sans oublier la proximité de l'océan pour profiter pleinement de la vie landaise. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif. Disponible 7/7 pour la mise en place d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(électricité) : 367€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933531 Référence annonce : 340935780184 Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 367 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).