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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Sandillon

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€254,400

Prix au m²

€2,993

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loiret

Ville

Sandillon

Description

VENTE d'une maison T4 (85 m²) à SANDILLON ? MAISON PLAIN-PIEDS 3 CHAMBRES AVEC COMBLES AMENAGEABLES - PROCHE D'ORLÉANS À seulement 9 km d'Orléans, découvrez cette agréable maison de plain-pieds de 85,38 m², située sur la commune de Sandillon (45640). La maison se compose de : un spacieux salon-séjour Une cuisine indépendante Trois chambres Une salle d'eau un wc des combles aménageables environ 43m2 Chauffage par pompe à chaleur (PAC) À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse conviviale et d'un grand jardin, le tout sur un terrain généreux de 1 500 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis. ? Stationnement Le bien dispose de deux garages ainsi que de six places de parking extérieures, offrant un confort rare. ? Environnement & commodités Écoles maternelles et élémentaires dans la commune Gare de Saint-Cyr-en-Val - La Source à moins de 10 minutes en voiture Accès rapide aux autoroutes A71 et A10 (moins de 14 km) Restaurants à proximité ? Maison fonctionnelle, environnement calme et proche des grands axes : un bien idéal pour une famille ou un projet de vie au vert, à deux pas d'Orléans. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW INFINITY. Carte pro. N/A Référence annonce : 1327-KELLERWILLIAMSFR Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 483 € et 2 007 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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