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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Gaël

Immobilier Notaires il y a 2 mois

Prix de vente

€160,000

Prix au m²

€1,882

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Gaël

Description

GAEL, Maison d'habitation - Située dans un charmant petit hameau de Gaël, cette maison à rénover bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. La commune de Gaël offre un emplacement stratégique : • À quelques minutes de Saint-Méen-le-Grand, avec ses commerces, écoles et services • À environ 40 minutes de Rennes, permettant d'allier vie à la campagne et proximité d'un grand bassin d'emploi La maison repose sur une structure saine et solide, constituant une excellente base pour un projet de rénovation personnalisé. Les volumes existants laissent imaginer une belle maison familiale. La propriété comprend également : • Un grand hangar, idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel • Deux garages • Un grand jardin de 4 447 m², offrant un cadre verdoyant exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement (potager, verger, espace détente...) Les + : ? Environnement calme sans vis-à-vis ? Fort potentiel de rénovation ? Dépendances rares sur le secteur ? Grand terrain de 4 447 m² Une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, entre campagne paisible et accès rapide aux commodités. À visiter sans tarder ! - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1840 à 2530 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 160 000 € dont 6,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 133/1592

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