Maison neuve 4 pièces 85 m² à vendre à Peyrilhac

L'agence La Locale est soucieuse de vous dénicher régulièrement des nouveautés et voici sa dernière trouvaille. Sur la commune de PEYRILHAC à seulement 15 min de LIMOGES, et proche du centre-bourg, un magnifique plain-pied, neuf, de plus de 85 m2 habitables. Nous définissons cette maison par la fusion entre un agencement rationnel, de la praticité et de la fonctionnalité. La visite débutera par la vaste pièce à vivre de plus de 37 m2 comprenant un très beau salon/salle à manger donnant directement accès à la terrasse. Le tout baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Vous trouverez ensuite, un espace cuisine qui sera équipée, un cellier, trois chambres avec espace placards, une salle d'eau et un WC. Nous terminerons la visite par le carport et le local technique. Vous serez également séduits par son terrain bien orienté et sa qualité de construction.. Son prix : 213.000,00EUR intégrant nos honoraires de négociation de 8.000,00EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 205.000,00EUR Pour visiter, contactez votre conseiller La Locale, au [Coordonnées masquées]. [URL masquée pour votre sécurité] L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'Authenticité au service de votre bien ! Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 29 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).