Vente Maison individuelle Les Moutiers-en-Retz (44) 4 pièces 87 m²
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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Les Moutiers-en-Retz
Prix de vente
€441,000
Prix au m²
€5,188
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
85 m²
Localisation
Département
Loire-Atlantique
Ville
Les Moutiers-en-Retz
Description
EN EXCLUSIVITÉ - Vivre à 250 mètres de la mer, dans une maison contemporaine connectée, sans compromis sur le confort ni l'intimité, voici ce que cette jolie maison vous propose....
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, sublimée par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, complété par une buanderie fonctionnelle et un garage.
Surface du terrain : 430 m2
Un chauffage air/air avec climatisation réversible, offre un confort optimal toute l'année.
À l'extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, un terrain entièrement clos, offrant calme, intimité et sécurité grâce à son portail coulissant.
Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 30 kgeq CO2/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique : classe A - Emission de gaz à effet de serre : Classe A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
PRIX 441 000 € HAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER - [Coordonnées masquées]
Votre conseiller IMM'OLLIVIER : gérante - Sandra Ollivier
Carte T CPI 4402 2016 000 014 902
Surface : 85 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2026
Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 30.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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