Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Incarville

Située dans un quartier calme d'Incarville, cette maison avec dépendance offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial ou personnel. - Maison principale habitable de plain-pied, à rafraîchir selon vos envies - Garage ouvert offrant un beau potentiel d'aménagement - Dépendance d'environ 40 m² sur deux niveaux : idéale pour un bureau, un atelier ou un espace complémentaire - Jardin clos sans vis-à-vis - Stationnement sur la propriété Les atouts de ce bien: - Emplacement privilégié : proche de Louviers, de l'A13 et des zones d'activité, tout en bénéficiant d'un environnement calme. - Deux bâtiments exploitables - Projet évolutif et personnalisable - Quartier recherché et bien desservi DPE F - logement à consommation énergétique excessive Travaux à prévoir, éligible aux aides à la rénovation énergétique (accompagnement par la Maison de l'Habitat de Louviers). Dépenses énergétiques estimées : entre 2 240 € et 3 060 € / an Prix TTC - Honoraires à la charge du vendeur Une visite s'impose pour révéler tout le potentiel de ce bien. Contactez-nous dès maintenant ! Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023 Consommation énergie primaire : 401 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F