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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Mignaloux-Beauvoir

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Prix de vente
€222,000
Prix au m²
€2,612
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
85 m²

Localisation

Département
Vienne
Ville
Mignaloux-Beauvoir

Description

EXCLUSIVITÉ LABELL ! MIGNALOUX-BEAUVOIR / Secteur C.H.U MAISON RÉCENTE - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN. Sur la commune de MIGNALOUX-BEAUVOIR, à proximité immédiate du C.H.U (accessible à pieds en 5 minutes), faculté de Médecine et de la Gibauderie, maison récente (2016-2017) en PARFAIT ÉTAT de 85m² habitables comprenant : Entrée, ensemble salon-séjour avec accès à la terrasse, une cuisine AMENAGEE/EQUIPEE et WC séparé. A l'étage : La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards/dressing aménagés, salle de bains et second WC séparé. Chauffage au gaz de ville avec un excellent bilan énergétique (DPE : B). La maison dispose d'un garage fermé et d'un passage couvert (stockage complémentaire). A l'extérieur, un jardinet sans vis-à-vis avec une terrasse. Au calme / POSEZ VOS VALISES (aucun travaux). IDÉAL 1er ACHAT / INVESTISSEMENT LOCATIF - COLOCATIONS (très forte demande sur ce quartier). Christophe THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484 463 120 - POITIERS. Surface : 86 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 56 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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