Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Aubagne

À vendre, belle maison mitoyenne d'un côté, entièrement rénovée (électricité, isolation, placo, fenêtres, volets roulants, enduit extérieur) de 85 m² habitables, prête à emménager. 🔹 Extérieur : • Portail avec entrée et parking bétonné imprimé style pavé parisien (environ 55m², pour 2 voitures ou plus) • Jardin d'environ 67m² avec piscine neuve carrelée (<10 m²) et moteur récent • Caméras de surveillance (avant/arrière) + sonnette connectée 🔹 Rez-de-chaussée : • Grande pièce de vie lumineuse de 40m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon donnant sur le jardin • Cuisine neuve équipée incluse dans la vente (valeur 11 500 €) • WC séparés 🔹 Étage : • Escalier en fer forgé et bois • 1 grande chambre principale avec vue sur le parking • 1 chambre/bureau/dressing avec mini-balcon donnant sur le jardin • Salle de bain avec WC 🔹 Confort & équipements : • Climatisation réversible dans les 2 chambres et dans le séjour/cuisine • Maison connectée (2 caméras infrarouge + sonnette vidéo) • Toiture en très bon état (aucun travaux à prévoir) 👉 En option : vente possible entièrement meublée avec mobilier haut de gamme : • 2 télévisions (valeur 6 000 €) • Canapé design (valeur 5 000 €) • Lit haut de gamme (valeur 3 500 €) • Mobilier et déco moderne ✅ Maison moderne, confortable et sécurisée 📍 Quartier calme - proche commodités 📦 Idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat ⸻ 🌍 Localisation & environnement • Voisinage agréable, pas de vis-à-vis • À seulement 2 minutes d'un Intermarché, d'un bureau de poste, de restaurants, fleuriste et boulangerie • 5 minutes de l'autoroute, sans embouteillage de ce côté-là • Hôpital La Casamance à proximité