Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Bourg-Saint-Andéol

07700 - BOURG-SAINT-ANDEOL - EN EXCLUSIVITE - MAISON RECENTE (2019) DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET PISCINE HORS SOL - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - 85 M² - A VISITER SANS PLUS ATTENDRE ! Cédric FLASSEUR - EffiCity, vous propose cette belle maison de 85 m² sur son beau terrain de 630 m² située à BOURG-SAINT-ANDEOL, dans le quartier recherché au calme et à proximité (à pied) du centre-ville et des commodités. Cette maison de plain-pied, construite en 2019 sur vide sanitaire (assurance Dommage Ouvrage sur la construction) est un véritable bijou offrant un excellent état général et des prestations de qualité : double vitrage PVC et baie alu, chauffage PAC Gainable, chauffe eau thermo dynamique, adoucisseur, panneaux solaires en autoconsommation ! L'espace de vie de 44.0 m² ouvert sur la terrasse et le jardin est spacieux et lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le séjour, offrant ainsi un espace de vie harmonieux. Vous pourrez également profiter d'une magnifique terrasse de 35.0 m², parfaite pour des repas en extérieur et des moments de détente. La piscine hors sol vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette maison dispose de 3 chambres confortables équipée chacune de sa propre salle d'eau ! (vasque et douche italienne) et WC séparés. Le grand jardin de 550.0 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix, offrant calme et sérénité. Vous disposerez également d'un stationnement intérieur (garage carrelé et isolé qui communique avant l'habitation) et de deux places de stationnement extérieur. Ne manquez pas cette opportunité rare : Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite - Cédric FLASSEUR 06 31 29 80 55