Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Bourges

**Appartement de 3 pièces** à l'étage ,68,30m2, + 17m2 de surface habitable à créer dans le garage de droite avec un accès direct à l'appartement 3 garages disposant de l'eau et de l'électricité Maison située à Bourges dans une impasse au calme et proche commerces et école. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour. Salle d'eau, WC, Chaufferie aménagée pour lave linge - À rafraîchir - Toiture entièrement refaite en 2016 - Double vitrage Beaucoup de possibilité pour augmenter la surface habitable et/ou augmenter vos revenus avec du locatif. Le garage à droite (1) communique avec le logement à l'étage il pourrait avec travaux, être aménagé en pièce supplémentaire, 3ème chambre, salon, bureau .. Le garage à gauche (3) pourrait être transformé avec travaux en studio pour étudiant ou Airbnb. (VOIR PLANS) me contacter pour d'autres plans. La maison est située dans le centre-ville de Bourges, dans une impasse au calme à proximité des commerces, des transports. et d'une école primaire. Chauffage au gaz. Classe énergie E - Classe climat E. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez -moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Libre mai 2026 Taxe foncière 2025 1407 €.