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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Lusignac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€139,100

Prix au m²

€1,636

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Dordogne

Ville

Lusignac

Description

Maison en pierre avec vue dominante + grange ? Lusignac (Dordogne 24) ? Terrain 2190 m². Située à Lusignac en Dordogne (24), dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne en pierre de plain-pied d'environ 85 m² habitables offre une vue dégagée et dominante ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Description du bien : Entrée sur séjour avec cuisine ouverte (29 m²) avec carrelage Dégagement desservant : 3 chambres (ou 2 chambres + salon) de 9,72 m², 9,50 m² et 16,53 m² Salle d'eau (4,34 m²) : douche, lavabo, bidet, emplacement machine à laver WC indépendant Dépendances et annexes : Cave semi-enterrée (16,59 m²) Chaufferie (31,24 m²) Grenier (accès extérieur) En face : grange en pierre de 88 m² au sol (gros potentiel) Abris attenants + puits Caractéristiques techniques : Chauffage central au fioul 2 cumulus électriques (eau chaude) Menuiseries PVC double vitrage + bois simple vitrage Volets bois Assainissement individuel non conforme Toiture remaniée en 2015 Extérieur : Terrain de 2190 m² Vue dominante, cadre campagne, sans vis-à-vis direct Points forts : ? Maison en pierre pleine de charme ? Vue exceptionnelle ? Dépendances (grange) idéales projet gîte / atelier ? Secteur calme et recherché ? Fort potentiel de rénovation et valorisation Idéal résidence principale, maison secondaire ou projet locatif en Dordogne. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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