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Maison 5 pièces 85 m² à vendre à Baraqueville

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€174,000

Prix au m²

€2,047

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Aveyron

Ville

Baraqueville

Description

Idéalement située en plein coeur de Baraqueville, cette maison de type 3 de 85m² habitables offre un beau potentiel d'évolution. Très lumineuse, elle se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle d'eau. Vous profiterez également d'une véranda de 15m² côté jardin. Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et permet d'envisager un agrandissement selon vos besoins. La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, stockage. Sa situation en centre ville vous permet de bénéficier de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026 Consommation énergie primaire : 454 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 436 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 090 € et 5 540 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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