Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Marseille

Dans le 11ème arrondissement de Marseille situé dans un secteur calme et agréable, à proximité des commerces et de l'ensemble des commodités, je vous invite à venir visiter cette maison Type 4 de 85,39 m² (tableau des surfaces ci dessous en photo) avec un étage. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une première terrasse à l'entrée (exposée EST), d'un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur la seconde terrasse (exposée OUEST), d'une chambre, un WC indépendant et de plusieurs placards de rangement. À l'étage vous trouverez les deux autres chambres et la salle d'eau avec une douche. L'ensemble du bien est équipé de fenêtres en PVC double vitrage, de la climatisation réversible et d'un chauffe eau électrique pour la production d'eau chaude. Vous avez des places de stationnement réservé à la copropriété. La maison fait partie d'une petite copropriété tranquille et facile à gérer. Les charges de copropriété mensuelles sont de 20 euros et la Taxe Foncière de 1 272 euros. Je suis à votre disposition pour vous transmettre une vidéo de la maison, répondre à vos questions et prévoir votre visite. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jim PEY Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).