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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Épinal

Figaro Immobilier
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Prix de vente
€199,000
Prix au m²
€2,341

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
85 m²

Localisation

Département
Vosges
Ville
Épinal

Description

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison T4 en duplex, nichée dans un quartier recherché d'Épinal. Offrant une surface habitable de 85 m², cette maison mitoyenne d'un côté combine confort et fonctionnalité. Son jardin privé de 250 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie inondé de lumière naturelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un cadre convivial et chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, offrent confort et intimité. Une salle de bain principale et deux WC séparés complètent cet espace bien pensé. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous apprécierez les stores électriques, les placards intégrés et l'excellente isolation grâce au double vitrage moderne. La situation géographique de cette maison est un véritable atout. À moins de 600 m du Domaine du Château-Épinal et à environ 800 m des Terres 'Saint Jean', elle offre un cadre de vie agréable. Les familles profiteront de la proximité des crèches et des établissements scolaires, de la maternelle à l'université, rendant ce bien particulièrement attractif. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 85 m² - Année de construction : 2007 - Taxe foncière : 1672 € - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz individuel - Terrain : 250 m² Mentions légales : Les informations officielles concernant les risques naturels et technologiques (inondations, mouvements de terrain, pollution des sols, sismicité) sont accessibles via la plateforme www.georisques.gouv.fr. Ces références ont pour objectif d'informer l'acheteur sur le contexte local ; elles n'ont pas valeur contractuelle et ne remplacent pas une expertise indépendante. Il est conseillé aux personnes intéressées de procéder aux vérifications et diagnostics qu'elles jugent nécessaires. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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