Vente Triplex Asnières-sur-Seine (92) 4 pièces 85 m²
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Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Asnières-sur-Seine
Prix de vente
€445,000
Prix au m²
€5,235
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Triplex
Nb pièces
4
Surface
85 m²
Localisation
Département
Hauts-de-Seine
Ville
Asnières-sur-Seine
Description
Grand triplex - 3 chambres - 114 m² au sol - Quartier Renoir métro à Asnières-sur-Seine
Situé à proximité immédiate de nombreux commerces et établissements scolaires, ainsi que de la gare de Bois-Colombes et du futur métro des Agnettes (ligne 15 du Grand Paris), ce triplex constitue une opportunité intéressante aussi bien pour une famille que pour un investisseur, à la recherche d'un bien fonctionnel et idéalement situé, desservi par de nombreux arrêts de bus.
Implanté en retrait de la rue, il offre une surface totale d'environ 114 m², dont 85 m² Carrez, avec de nombreuses possibilités d'aménagement de rangements.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de réception d'environ 38 m², issue d'un aménagement abouti, offrant des volumes confortables et une organisation rationnelle. La cuisine semi-ouverte s'intègre naturellement à l'espace de vie.
La luminosité naturelle y est mesurée et la vue absente, en lien avec la configuration du bâti environnant. La présence d'un mur de verre permet toutefois de compenser partiellement cette contrainte et de favoriser la diffusion de la lumière au coeur de la pièce.
Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.
Le deuxième étage est dédié à une chambre parentale.
Les premier et deuxième étages bénéficient d'une vue plus ouverte, sur les toits et les immeubles environnants.
La configuration du bien, avec trois chambres, est adapté à la vie familiale, compte tenu de la proximité immédiate des écoles, en complément de son intérêt locatif.
La maison dispose d'une buanderie extérieure équipée d'une douche et de WC, d'un sous-sol avec chaufferie et d'une cour intérieure privative sans vis-à-vis direct.
Diagnostic de performance énergétique : DPE E.
Votre conseiller eXp Realty : Françoise BREYSSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 939480307
RCP ACI28864
Surface : 85 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023
Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 312.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 769 € et 2 393 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
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