Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Talence

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€5,588

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Talence

Description

Arcachonnaise - Talence Bagatelle Idéalement située, à proximité de la clinique Bagatelle et de la mairie de Talence, cette ravissante maison de type 4 séduit dès les premiers instants par son cachet et ses belles prestations. Entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité (finitions en cours), elle offre aujourd'hui un cadre de vie neuf, tout en conservant ses prestations anciennes. Elle est composée d'une entrée avec wc, deux chambres, salle d'eau, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur l'extérieur, ainsi qu'une suite parentale. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un jardin d'accueil soigné et une agréable terrasse sur l'arrière avec piscine. Cette maison dispose également d'un jardin d'accueil avec une place de stationnement sur la parcelle. Un bien rare, alliant confort et qualité de rénovation, au coeur d'un environnement recherché. A voir sans tarder ! Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 euros. DPE en cours.

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