Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Riom

Le réseau Contact Immo 63 vous propose une maison de 85 m² habitables, avec grand jardin, garage, à 10 min à pied du centre de Riom. La maison sur 2 niveaux se compose au RDC d'une entrée donnant accès au garage de 29 m², d'une cave et d'une salle d'eau. Au 1€? étage, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres et un WC. Combles isolés. À l'extérieur, un atelier et un abri de jardin. Parcelle de 694 m². Fenêtres double vitrage PVC avec volets bois. Chauffage électrique Prévoir travaux (isolation, électricité, peintures, sols, salle d'eau, assainissement, aménagement). Accès aux commerces de proximité à 10 min à pied et 5 min du bus. 4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Cébazat et Lezoux. Transaction - Location - Gestion Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 - tél. : [Coordonnées masquées]. Ref : VM870 Prix : 155 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Toutes nos annonces immobilières sur [URL masquée pour votre sécurité]. SARL Contact Immo 63 - 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER - Coralie PARIS Gérante - Numéro de carte professionnelle : CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Franck MANUGUERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Consommation énergie primaire : 523 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 275.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 558 € et 4 814 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G