Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Bois-Colombes

Exclusivité - Bois-Colombes / Les Vallées À 5 minutes à pied de la gare Les Vallées, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette maison familiale de 85,2 m², bénéficiant d'un jardin privatif de 80 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'évolution. La maison se compose comme suit : Au premier niveau (entresol) :Une suite parentale très lumineuse, entièrement refaite à neuf, avec salle d'eau en pierre et WC, offrant un espace indépendant et confortable. Au niveau principal :Un séjour nécessitant de légers travaux de rafraîchissement, une cuisine fermée, ainsi que des WC séparés. Au dernier étage :Deux chambres, un dressing, et une salle d'eau récemment rénovée. La maison offre également des possibilités d'extension et de surélévation, idéales pour un projet familial évolutif. Surface habitable : 85,2 m²4 piècesJardin : 80 m²DPE : FTravaux : rafraîchissement à prévoir Budget : 699 000 € FAI Un bien rare à Bois-Colombes, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, combinant charme, volumes et potentiel. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Consommation énergie primaire : 410 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 215.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 191 € et 4 318 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F