Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Poitiers

POITIERS QUARTIER DES ROCS MAISON D'ENVIRON 85 M2 COMPRENANT 3 CHAMBRES. Dans le quartier très recherché des rocs à Poitiers, venez découvrir cette charmante maison en pierre située au calme. Vous y trouverez une entrée donnant directement dans un salon avec cuisine américaine et placard de rangement. Au premier étage une chambre de plus de 14 M2 orientée sud-ouest avec parquet s'offre à vous, ainsi qu'une salle de bains avec double vasque, une buanderie et des wc indépendants. Le deuxième étage dispose quant à lui de deux chambres dont l'une encore fait plus de 14 M2!!! La maison propose également une vaste cave très pratique pour stocker vos affaires et vos bonnes bouteilles.... Le stationnement est facilité grâce aux emplacements disponibles devant la maison... Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre futur nid cette maison est faite pour vous! N'attendez plus pour vous renseigner sur ce bien rare!!! contactez moi! Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 824277396 Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 554 € et 2 104 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).