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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Pleudihen-sur-Rance

SeLoger il y a 6 j

Prix de vente

€291,760

Prix au m²

€3,432

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison bretonne

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Pleudihen-sur-Rance

Description

PLEUDIHEN SUR RANCE, Maison d'habitation - Située dans un environnement calme, jolie maison de 1968, de style néo-breton, séduira par son excellent entretien et son agréable jardin clos de 712 m². Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et WC. Le sous-sol total offre de belles possibilités d'aménagement, avec une cuisine/chaufferie, un grand garage et deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, atelier .. Un grenier, accessible par un escalier escamotable, vient compléter l'ensemble. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3970 à 5430 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 291 760 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :280 000 € - Ré

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