Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Ingersheim

L'agence Plaza Immobilier Colmar Sud vous propose, sur la commune d'Ingersheim, à proximité immédiate de Colmar, un élégant duplex de 92 m² au sol (85 m² Loi Carrez) avec jardin privatif, niché au sein d'une copropriété confidentielle de seulement quatre logements. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un salon-séjour lumineux, prolongé par un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine équipée s'intègre à l'espace de vie. Un toilette indépendant, aménagé sous l'escalier, complète ce niveau. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique et des fenêtres PVC double vitrage équipées de volets roulants, dont deux motorisés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un palier distribuant l'ensemble. Le chauffage y est assuré par radiateurs électriques. Les menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants garantissent une bonne isolation. À l'extérieur, le jardin privatif de 111 m², situé à l'arrière de la résidence, offre un espace calme et verdoyant. La terrasse de 11 m² permet de profiter des beaux jours et d'organiser des repas en extérieur. Un double garage de 35 m² ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur séduira les acquéreurs à la recherche d'un logement fonctionnel, bénéficiant des avantages d'une maison avec jardin, tout en profitant d'un environnement résidentiel recherché. Vous pouvez nous contacter à l'agence Stéphane Plaza immobilier afin d'organiser au plus vite une visite de ce bien Julien ROZINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810 446 948 - COLMAR. Surface : 92 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2026 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).