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Terrain + maison 4 pièces 85 m² à vendre à Couëron

leboncoin il y a 4 j

Prix de vente

€273,128

Prix au m²

€3,213

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Terrain + maison

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Couëron

Description

Maison 3 Chambre à étage sans garage Maison contemporaine 85m² - 3 chambres - grande pièce de vie - Cellier de 7 m² Vous souhaitez faire construire une maison moderne, fonctionnelle et parfaitement optimisée ? Découvrez ce projet de maison à étage de 85 m², idéal pour un premier achat ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte pour un espace convivial et agréable au quotidien. Un sas d'entrée vient structurer l'accès à la maison et apporte un vrai confort en limitant les déperditions. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain. Maison conforme RE2020, prestations de qualité, projet entièrement personnalisable selon vos envies et votre budget. Rare sur le marché, ce magnifique terrain plat et viabilisé de 441 m², situé à Couëron, dans le nouveau quartier Ouest Centre-Ville, offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant, calme et recherché. Idéalement implanté à proximité immédiate du centre-bourg, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié : Boulangerie à 100 m École à 200 m Transports en commun (ligne 71) Commerces, services et équipements accessibles à pied ou à vélo, pour un cadre de vie pratique, familial et agréable. Située à seulement 20 minutes du centre de Nantes, la commune de Couëron séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et nature préservée, offrant un cadre de vie très apprécié, idéal pour les familles comme pour les actifs. Caractéristiques du terrain : Superficie : 441 m² Terrain viabilisé et prêt à bâtir Raccordements déjà réalisés : électricité, eau potable, assainissement, eaux pluviales Avantages financiers : frais de notaire réduits et absence de Taxe d'Aménagement Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité, dans un secteur rare et recherché. Notre agence, située au 138 Route de Rennes, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h, et le samedi sur rendez-vous. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Cassandra LE GOFF au [Coordonnées masquées] en précisant la référence de l'annonce. Référence annonce : CL2904COUERON Non soumis au DPE

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