Terrain + maison 4 pièces 85 m² à vendre à Brest

Situé dans un lotissement, ce terrain plat borné et viabilisé présente de nombreux avantages. Profitez de cette opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur résidence principale dans un quartier résidentiel calme qui offre un cadre de vie paisible et agréable, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou les personnes à la recherche d'une vie tranquille. La belle superficie du terrain, plus de 500 mètres carrés, offre suffisamment d'espace pour construire une maison spacieuse avec un jardin. Il permet également de profiter d'un cadre naturel et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Brest, ville dynamique et en plein essor, offre un cadre de vie agréable et attractif. Dotée d'une économie florissante et d'une démographie en augmentation, elle représente un choix judicieux pour tout investissement immobilier. Son emplacement stratégique au coeur de la ville de Brest, à la fois proche du quartier de Lambézellec, de la Penfeld, de la Cavale Blanche mais également du technopôle en fait un bien d'exception. Il offre un accès facile et rapide à toutes les commodités et aux services essentiels : voie express, commerces, zones commerciales, hôpital, écoles, facs, transports en commun... Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'une des villes les plus dynamiques de Bretagne. Laissez-vous charmer par cette maison à étage, alliant confort, modernité et économie d'énergie. Architecture possible en toit plat ou toiture ardoisée sans rampants. Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 38 mètres carrés très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine ouverte sur salon-séjour, un cellier indépendant et un SAS d'entrée avec placard. A l'étage 3 chambres de 10 mètres carrés avec une salle de bain et un WC séparé. Surface habitable de 85 mètres carrés + garage ou carport optionnel. Trecobat Green, votre nouvelle maison bioclimatique à ossature bois enduite qui répond aux futures exigences environnementales et qui améliore votre confort de vie en toute saison et réduit sensiblement vos factures énergétiques ! Faites le choix d'une construction bas carbone avec des matériaux biosourcés répondant à des normes hautement supérieures à la RE 2020 (-25% empreinte carbone) et en anticipation de la future réglementation environnementale à l'horizon 2031. Réduisez sensiblement votre consommation énergétique de près de 40% grâce aux performances de l'ossature bois couplée à une isolation intérieure + isolation extérieure en laine de bois, avec la possibilité également d'intégrer des panneaux photovoltaïques en toiture. Chauffez et maitrisez la qualité de l'air intérieur grâce aux équipements de dernière génération : aérothermie, plancher chauffant, VMC connectée et confort d'été avec rafraîchissement. Comptez sur la qualité industrielle de notre usine de fabrication à Lannilis et du savoir-faire de nos équipes techniques pour l'assemblage et le montage des panneaux bois sur site, avec une réactivité de mise en oeuvre et un gain de temps sur chantier. Les maisons Trecobat Green s?adaptent à vos envies avec pour objectif de concevoir une maison unique qui vous ressemble et qui s?adapte aux besoins de votre famille tout en répondant aux enjeux de demain et aux futurs objectifs environnementaux ! Pré-chiffrage ne comprenant pas les postes cuisine, peinture, taxes et ouvertures compteurs. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (112000 euros), les frais de notaire estimés 9616 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude INES réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : JPD-26-04-09-66