Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Beaupréau-en-Mauges

A 5 MINUTES DE BEAUPREAU! A VENDRE PLAIN PIED DE 2021! Venez découvrir ce plain pied en bout de square, offrant une entrée sur cuisine entièrement équipée et séjour avec poêle à granuler. La partie nuit se compose de trois chambres dont une parentale à finir de rénover( possibilité salle d'eau plus dressing), WC et une salle de bain, buanderie. Terrain clos , pas de garage mais possibilité d'en créer un. Bien rare à visiter rapidement. Contactez l'agence « Ô COEUR DE L'IMMO » Jérémy NUNES [Coordonnées masquées] Mail : [Coordonnées masquées] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de Jérémy NUNES Agent commercial immatriculé au RSAC N° 811 650 738. .- AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO Prix honoraires inclus soit 5.5% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 185000 € Honoraire agence : 10175 € Référence annonce :1860 Date de réalisation du diagnostic énergétique :2026 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). - Votre conseiller Ô coeur de l'immo : Jérémy NUNES Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2026 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 39.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).