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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Vesseaux

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€86,000

Prix au m²

€1,012

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ardèche

Ville

Vesseaux

Description

iad France - Ophélie Lacour vous propose: Maison en pierres. Rare opportunité à saisir dans le charmant village de Vesseaux ! Maison de datant de 1748, sur 3 niveaux offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Située dans un hameau calme à 15 minutes d'Aubenas, avec vue dégagée sur la vallée et parcelle attenante d'environ 540 m². -Toiture récemment rénovée - Rénovation à prévoir (second OEuvre complet). Idéal pour investisseur, artisan ou projet de rénovation globale avec valorisation à moyen terme. Matériaux déjà disponibles sur place, permettant une réduction significative des coûts de travaux (vendus en supplément à tarifs avantageux) : -Menuiseries sur mesure -Matériel électrique -Cuisine -Carrelage salle de bain -Laine de bois (isolation) -Poêle à bois -Escaliers en colimaçon -Pompe à chaleur Dossier complet sur demande, prévoir pour raccordement entre 10 000€ et 30 000€, assainissement à prévoir, place de stationnement également. L'atout principal de cette maison réside dans sa terrasse de 9.3m², avec une vue à couper le souffle. Plancher du 1er étage et toiture refait à neuf. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou architectural, à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 939031258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. #66d

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