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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Valenciennes

SeLoger
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Prix de vente
€92,000
Prix au m²
€1,082

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison mitoyenne
Nb pièces
4
Surface
85 m²

Localisation

Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Valenciennes

Description

Maison mitoyenne à vendre à Valenciennes actuellement louée 580 euros Idéal investisseur Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette charmante maison mitoyenne ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable avec extérieur. Prix de vente HNI : 92 000 euros Composition : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle Salle de bain avec WC séparé Petite buanderie Accès à une courette et un petit jardin Cave pratique pour le rangement 1er étage : Une petite chambre (idéale pour un enfant ou un bureau) Une chambre principale d'environ 10 à 12 m² 2e étage : Une chambre mansardée Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique Menuiseries PVC double vitrage Volets manuels Taxe foncière : environ 450 euros / an Maison actuellement louée 580 euros / mois, bon rendement locatif Aucun travaux à prévoir, maison propre et bien entretenue. Idéal pour investisseur ou premier achat à petit budget. Localisation : Valenciennes, proche commerces, écoles et transports. Prix de vente 92 000 euros Honoraires : 8,24 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 85 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 euros et 1 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B #66d

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