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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Saline

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€233,000

Prix au m²

€2,741

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Calvados

Ville

Saline

Description

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison de 3 chambres avec 85.42m² habitables, édifiée sur un terrain clôturé cadastré de 719m² à Troarn. Ce bien vous une entrée, un GRAND SEJOUR LUMINEUX exposé SUD-EST, une cuisine séparée AMENAGEE et EQUIPEE, trois belles chambres, une salle de bains, une salle de douche (non visible sur la caméra 3D et un WC séparé. Le bien dispose aussi d'un SOUS-SOL COMPLET (garage, buanderie, cave) de la même superficie que la maison! Chauffage au Gaz Huisseries PVC double vitrage avec volet roulants dont un solaire ! Adoucisseur d'eau et aspirateur centralisée Taxe foncière : 1500€ Ce bien est situé dans la commune de Troarn et dispose de toutes les COMMODITÉS nécessaires ACCESSIBLES À PIED (boulangeries, banques, grande surface,..), de groupes scolaires (école primaire, maternelle, collège), mais aussi de différents espaces de loisirs (gymnase, stade, skatepark,..). DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550€ et 2140€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). DPE : D / GES : D. Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2025 Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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