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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Saint-Aubin-des-Châteaux

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€139,100

Prix au m²

€1,636

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Aubin-des-Châteaux

Description

Situé au coeur d'un hameau paisible de Saint-Aubin-des-Châteaux, découvrez cette charmante maison ,vous offrant de Plain pied vous offre : salon séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, véranda , deux chambres, salle de bains, WC séparé, cellier. Greniers représentent un beau potentiel d'aménagement (chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs, selon vos envies. A complété par des dépendances, un garage . Le tout sur un beau terrain clos arboré d'environ 1000m² Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à la personnalisation du bien et à la valorisation de son potentiel. Prix de vente: 130000€ + 7% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 147 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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