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Maison neuve 4 pièces 85 m² à vendre à Villeurbanne

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Prix de vente
€542,000
Prix au m²
€6,376

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Maison individuelle neuve
Nb pièces
4
Surface
85 m²

Localisation

Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Rhône
Ville
Villeurbanne

Description

Implantée au coeur du quartier République à Villeurbanne, à seulement quelques pas de Lyon 6e, la maison bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers. Située au calme absolu, au coeur d'un îlot dans une résidence neuve intimiste, découvrez cette superbe maison T4 en duplex de 93 m² habitables, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité. Vous profiterez d'un séjour / cuisine spacieux de 45 m², baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos moments de détente.L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, de salles d'eau modernes et de nombreux rangements. Prestations de bon standing : Carrelage grand format 60x60 Parquet bois massif dans les chambres. Menuiseries aluminium avec BSO électriques Pompe à chaleur AIR/EAU Résidence répondant aux dernières normes de construction et d'isolation thermique Frais de Notaire Réduit: 2% Disponibilité : Avril 2026Visite possible sur rendez-vous. Idéal pour une résidence principale familiale alliant calme, confort moderne et emplacement premium. Contactez : Thierry STEFFAN Centralys Immobilier. #66d

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