Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Saint-Péray

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ST PERAY ! Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces d'env 85 m² sur une parcelle d'env 280 m². Maison de plain pied comprenant une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres (possibilité 3), salle d'eau, terrasse, cave et garage. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation dans le salon/séjour. Panneaux solaires. Le tout sur une parcelle d'env 280 m². La maison est à proximité du centre de Saint-Péray, des commerces et des écoles (primaires et collèges). Elle est proposée à l'achat pour 245 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est B (97 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A (3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 590 € et 840 €. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA. Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2025 Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d