Terrain + maison 4 pièces 85 m² à vendre à Bagnères-de-Luchon

Magnifique terrain plat à 7 minutes de Bagnères de Luchon et de tous les commerces de Cierp Gaud. Vous trouverez une vue dégagée sur les sommets. Ce terrain est situé à 1h45 de Toulouse. Cela vous permettra de construire votre résidence secondaire et pourquoi pas locative (très prisée dans ce secteur). Une maison pour les familles qui voient grand! Vous avez une grande tribu, mais pas besoin d'un terrain gigantesque à entretenir ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement conçue pour la vie de famille, cette maison à étage d'une superficie de 85 m² habitables est optimisée pour votre quotidien. Les détails qui font la différence Une grande pièce de vie de 37 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour passer du temps ensemble. Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, pour cuisiner sans jamais vous sentir à l'écart. Un cellier avec accès direct au garage pour un maximum de praticité. Trois chambres à l'étage avec salle de bains et WC pour préserver l'intimité de chacun. Un WC indépendant au rez-de-chaussée. Un garage de 16 m² avec un accès direct à la maison pour stocker facilement vos affaires et/ou pour garer une voiture. Un habitat qui prend soin de vous et de la planète Construite avec une ossature bois , cette maison est pensée pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. La toiture en tuiles et le bardage extérieur lui confèrent un style moderne et chaleureux. Cette maison est un véritable cocon, idéalement conçue pour ceux qui veulent profiter pleinement de leur intérieur et de leur famille, sans se soucier d'un grand jardin à entretenir. Informations pratiques Surface habitable : 85 m² Surface garage : 16 m² Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres : 3 Performance énergétique : Élevée Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (80000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7413 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 166315 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : FRSC-26-01-19-12 #66d