Terrain + maison 4 pièces 85 m² à vendre à Saint-Girons

Magnifique terrain exposé plein Sud avec une vue sur nos chères Pyrénées ! Il est située dans un quartier au calme à 9 minutes de St Girons. Le tout à l'égout est présent sur le terrain et l'électricité et l'eau sont en bordure. ALERTE PRIX CHOC ! La Maison Familiale Idéale à Saisir ! Le Bonheur à un Prix Jamais Vu ! Vous rêvez d'un futur cocon familial, moderne et chaleureux , sans vous ruiner ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette superbe maison, construite avec soin en ossature bois et finition extérieure en enduit, conçue spécifiquement pour la vie de famille. Des Espaces Pensés pour Vous Au rez-de-chaussée, vivez grand ! Profitez d'une vaste pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, idéale pour les repas, les devoirs et les moments de détente. Un WC séparé et un cellier pratique complètent ce niveau. À l'étage, place au repos ! L'espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La toiture en tuiles assure un cachet traditionnel et une bonne isolation. Pourquoi cette Maison est faite pour VOTRE Famille ? Économique, écologique et pleine de charme , cette maison est une opportunité unique. Sa conception en ossature bois garantit une excellente performance énergétique et une atmosphère saine. A ce jour, le confort intérieur et isolation thermique inégalé par rapport à une construction traditionnelle. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (44000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 4883 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 156723 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : FRSC-26-01-19-4 #66d