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Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Cognac

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€159,500

Prix au m²

€1,876

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Cognac

Description

Maison 4 pièces 85m² + 85m² exploitables centre-ville COGNAC, terrain 1228m² Située dans le quartier Champ de foire (proche des écoles, des commerces et des lignes de bus), cette maison individuelle des années 50, entièrement rénovée et très lumineuse, se déploie sur deux niveaux. A l'étage (85 m² habitables) : - une entrée - un salon et salle à manger lumineux exposé Sud-Ouest - une cuisine équipée indépendante - 2 chambres (avec possibilité d'en créer une 3ème) - une grande salle d'eau avec fenêtre - WC séparés avec fenêtre Au rez-de-chaussée (85 m² supplémentaires non comptabilisés dans la surface habitable en raison de la hauteur sous certaines poutres) : Des espaces aménagés, parfaitement exploitables selon vos besoins : - un garage carrelé - un bureau - un atelier - une cuisine d'été - une cave - des WC Le terrain clos arboré de 1228 m² comporte une grande terrasse couverte et 2 dépendances. Chaudière à gaz Interphone Fibre Le prix affiché est basé uniquement sur la surface habitable de l'étage, offrant une opportunité rare d'acquérir le double de surface pour ce budget. À visiter sans tarder ! Me contacter pour avoir d'autres photos Performance énergétique : D GES : D

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