Maison 4 pièces 86 m² à vendre à Saint-Marcellin

Maison 4 pièces - 86 m² À deux pas de la gare et du centre-ville, cette maison de plain-pied d'environ 86 m² a été bien entretenue et offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec une grande douche (pratique au quotidien) et un espace de vie confortable. Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse l'hiver, et la clim réversible permet de rester au frais l'été. À l'étage, il y a une troisième chambre sous pente ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un bureau, un coin télé ou un espace pour les enfants. Cette troisième chambre ainsi que la mezzanine ne sont pas incluses dans les 86 m². La maison est lumineuse, avec quelques touches modernes comme l'escalier bois/métal et une cuisine équipée fonctionnelle. Côté pratique, les 3 garages sont un vrai plus : que ce soit pour bricoler, stocker ou garer des véhicules, il y a de quoi faire. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos, facile à entretenir, parfait pour se détendre ou partager des moments en famille. Une maison qui peut convenir à différents profils : couple, famille ou même quelqu'un qui cherche du plain-pied avec un peu d'espace en plus. Surface : 86 m² DPE réalisé le 26/11/2025 Consommation d'énergie primaire : 172 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 1 170 € et 1 670 € (2021-2023, abonnements compris)